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住宅ローンのご相談 ~金融機関への仮審査~

2021/02/20(土) 日々のお仕事
住宅の新築をお考えのときに、避けては通れない「住宅ローン」 

 

本日は、銀行のローン窓口へご同行いたしました。

銀行では、取り扱いの住宅ローンの説明に続き、自分たちに、どんな条件で、いくらまで住宅ローンを貸してくれるのか、『仮審査』の申し込みをしました。

私の役割は、通訳といったところです。

住宅ローンのご担当者様も分かりやすく丁寧に説明して頂けるのですが、わかりにくいところや用語がわからない、という場合もあります。その時に、説明を補足したり、代わりに質問や確認をしたりして、サポート致します。

 

金融機関の外観写真

借り入れの金利と同じように、住宅ローンの手続きで必要な「保証料」「団体信用生命保険(団信)」は、金融機関によって様々です。

また、住宅ローンを利用される皆様の年齢や働き方など、住宅ローンを利用する方の状況も様々。

どのように、住宅ローンのリスクにそなえるのか、一緒にご相談をしていきます。

  

仮審査申し込みの様子

今回の申し込みは、あくまでも『仮審査』です。

そのため条件を悪い方に(融資額を大きく、自己資金割合を低く)設定し、申し込みをしました。

その融資金額より少なかったり、自己資金割合を高くしたりすれば、実際に申し込むときには、仮審査の結果より有利になることが多いからです。まずは、”住宅ローンを借りる場合の諸条件を知っておく”ことが大切。知らないから不安がいっぱいになってしまうので、知っておくことが、これから先、資金計画を立てる際のポイントとなります。

 

土地のこと、住宅ローンのこと、資金計画、建物のこと…

 

福富住宅では、あなただけの住まいづくりを、土地探しからフルサポート致します。

足利市及び周辺地域で、新築注文住宅をご検討の方、土地をお探しの方、

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