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足利市の工務店、福富住宅の大竹です。 今回は、 【 ほぼ平屋のデメリット 】 について詳しくご紹介していきます。 今人気を集めている「ほぼ平屋（半分平屋）」 には、どんなデメリットがあるのでしょうか？ 「ほぼ平屋（半分平屋）」や「平屋」をご検討 されている方には、ぜひ知っておいてほしい内 容となっていますので、最後までお読みいただ けるとうれしいです！ |
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（ 目 次 ）
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1. ほぼ平屋とは |
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『ほぼ平屋』とは、 一階だけでほぼ生活が完結でき、子供部屋など の一部分だけを二階に配置する、平屋のような 二階建て住宅のことです。 平屋ならではの、フラットで暮らしやすい間取 りが人気で、「ほぼ平屋」「半分平屋」などの ネーミングで売り出されています。 平屋がほしいけれど、土地の広さや費用、 必要な部屋数を考えると、二階建て住宅も捨て がたい。 そんな方のために誕生した、 「平屋」と「二階建て住宅」のイイトコドリ をしたスタイルになります！ |
2. ほぼ平屋
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多くのメリットがあり、大人気の「ほぼ平屋」 ですが、もちろんデメリットもあります。 皆さまには、メリットとデメリットをよく知っ ていただいてから、最終的に「平屋」「ほぼ平 屋」「二階建て住宅」の、どのスタイルを選択 するのか、判断していただきたいと思います！ |
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「ほぼ平屋」の住まいは、 生活動線がコンパクトで、家事も楽ちん。 小さなお子様がいるご家庭や、将来の暮らしを 見据えたシニア世代の方々にとって、 とても魅力的な選択肢です。 しかしその一方で、デメリットとなるのが 『 必要となる土地の広さ 』です。 平屋よりは延床面積をおさえられるものの、 2階建て住宅と比べると、同じ延床面積を確保 するためには、どうしても、ある程度の広さの 土地が必要となってしまいます。
土地探しが難航することも... そのため、都市部や人気のエリアでは、土地を 購入するための費用が高くなってしまったり、 理想の広さを確保するための土地探しが難航し てしまうケースも少なくありません。 「ほぼ平屋」をご希望の場合には、 土地と費用、建物の大きさをおさえつつ、 その土地にあった最適なプランを行うことが 大切です。 |
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限られた土地を最大限活かす設計 私たち福富住宅では、「ほぼ平屋」の魅力を 最大限に活かしながら、限られた土地でも快適 な暮らしを実現するための工夫を、数多くご用 意しています。例えば、専用ソフトを使った 『土地の日当たりシュミレーション』や、 『パッシブデザイン設計』の採用。 無駄のない間取りのご提案や、収納スペースの 最適化などです！ 経験豊富な建築士が、コンパクトな土地でも、 狭さを感じずに、快適にお暮しいただける住ま いをご提案します。 「広い土地が必要だから、平屋は無理かも...」 とあきらめる前に、ぜひ一度、私たちにご相談 ください！あなたの理想の家づくりを、私たち がお手伝いいたします！ |
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パッシブデザイン設計･･･ |
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／ また当社では、お客様の土地探しもお手伝いし ています。建築士がお客様と一緒に実際の土地 へ足を運んだり、不動産屋へ同行したり。 プロならではの目線で色々とアドバイスさせて いただきますので、安心してお任せください！ 土地探しのご相談は「家づくり相談会」で承っ ております。 > こちら |
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「ほぼ平屋」は、コンパクトな家事動線などの 暮らしやすさほかに、家族のつながりを感じ やすいフラットな間取りも魅力です。 でも実は、そのフラットな間取りを実現するた めに、二階建て住宅よりも多くのコストがかか ってしまう部分があります。 そのひとつが『基礎工事』です。 |
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例えば、同じ延床面積40坪の家を建てる場合、 1階20坪/2階20坪の「2階建て住宅」ならば、 建物を縦に積み上げることができるため、基礎 工事の面積は20坪分となります。 しかし一方、1階40坪の「ほぼ平屋」では、 単純に基礎面積は『2倍』の40坪分。 そのため、基礎工事にかかるコストも、おのず と高くなってしまいます。 |
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無駄を省いて最適化 私たち福富住宅では、無駄なスペースを省い た間取り設計で、基礎面積を最適化！ 必要な部分にしっかりとコストをかけること で、安心・安全な住まいを実現しています。
長く快適に住み続けられる さらに当社の「ほぼ平屋」は、 高耐震・高断熱・高気密という性能面にもこだ わっており、長く快適に住み続けられる家とし て、将来的なメンテナンス費や光熱費を抑えら れる設計になっています。
将来を見すえた家づくり 今の暮らしやすさはもちろん、将来のことまで 見すえた家づくりをしたい方には、 当社の「ほぼ平屋」は本当におすすめです！ 目先の費用だけでなく、10年後、20年後の ライフスタイルも想像しながら、マイホームを 検討してみてはいかがでしょうか？ |
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高耐震･･･ 高断熱・高気密･･･ |
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「ほぼ平屋」では、生活するためのほとんどの 設備を1階に集めていますが、2階部分が存在す るため、完全な平屋と比べると、どうしても階 段の上り下りが必要になってきます。 そのため、『バリアフリー性』という点では、 完全な平屋よりも、やや劣る場合があります。 小さなお子様やご高齢の親御さんがいて、階段 の上り下りでの転倒が心配という方や、今は元 気だけれど、将来のことを考えると、自分や家 族の足腰が心配…と不安に感じている方にとっ ては、階段の存在が気になるデメリットになる かもしれません。 |
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階段があっても安全な工夫 私たちは「ほぼ平屋」でも、老後を安心し て暮らしていただけるように、階段の幅を広く とったり、手すりや滑りどめを施工するなど、 様々な工夫をしています。細やかな気配りがで きるのは、長年お客様の生活に寄りそってきた 当社の強みです！ご不安なこと、ご心配なこと がありましたら、お気軽にご相談ください。 一緒に解決策を見つけながら、あなたとご家族 にとって理想マイホームを作り上げましょう！ |
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「リビングは広々とした空間にしたい」 「子ども部屋も個室にしてあげたい」 「ガーデニングや家庭菜園も楽しみたい」 など、マイホームへの理想はいろいろとふくら むもの。そんな理想を描くなかで、「ほぼ平屋」 を選ぶ際に知っておいていただきたいのが、 『二階建て住宅よりも各スペースが狭くなる』 というデメリットです。 「ほぼ平屋」は、1階に居住空間のほとんどを 配置する分、建物が横に広がる設計になりま す。その結果、同じ土地面積でも二階建て住宅 と比べて、各部屋の広さやお庭、駐車場スペー スがやや狭くなってしまうことがあります。 特に、収納スペースや子ども部屋、趣味の空間 など「自分だけのスペース」を大切にしたい方 や、ガーデニングやバーベキューなど屋外での 時間を楽しみたい方にとっては、間取りや外構 計画に工夫が必要になります。 土地の広さに限りがある場合、どうしても 優先順位をつけてプランニングする必要が出て きます。 |
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廊下や壁面を活用し、解放感もプラス 福富住宅では、限られたスペースでも快適に暮 らせる工夫を随所に取り入れています。 例えば、廊下の壁面を利用したクローゼットの ご提案や、階段下をトイレへ有効活用するご提 案。リビングと庭を一体化させて、開放感を演 出させたり、吹き抜けやスキップフロアなどの 視線の抜けを意識した間取り。 限られたスペースでも、設計次第で、実際の広 さ以上に開放感を演出することは可能です！ コンパクトでも「自分らしい暮らし」を叶えた い方は、ぜひ一度、福富住宅の「ほぼ平屋」プ ランをご覧ください！ |
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子育て世代で「ほぼ平屋」を検討されている方 の中には、「子どもが成長したら2階を子ども部 屋に」とお考えの方も多いかもしれません。 ライフステージに応じてフレキシブルに使える のが「ほぼ平屋」のメリットですね。 ですがその一方で、将来的に2階部分が 「ほとんど使われなくなる」というケースも少 なくありません。 お子様が独立して家を出た後や、ご夫婦だけの 暮らしになった場合、階段の上り下りを避けて 1階だけで生活するようになるご家庭が多く見 られます。その結果、2階のスペースが物置に なったり、まったく使われないまま空間が持て 余されてしまう…ということも。 使わないスペースにも当然メンテナンスや固定 資産税などのコストはかかるため、 「もったいない」と感じる方もいらっしゃるで しょう。 |
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福富住宅では、ライフスタイルの変化を見据え た「ほぼ平屋」の設計をご提案しています。 例えば、2階スペースを趣味の部屋やワークス ペース、収納スペースとして活用できるように したり、将来的にリフォームしやすい構造にす ることで、無駄なく空間を活かす工夫が可能で す。また、使わなくなった部屋の有効活用法や メンテナンスのアドバイスもお任せください。 “今だけでなく未来も見据えた間取り”こそが、 長く愛せる住まいづくりのカギ。 福富住宅の「ほぼ平屋」で、あなたらしい暮ら し方を一緒に見つけてみませんか？ |
3. ほぼ平屋施工事例 |
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ここまで「ほぼ平屋」のデメリットについてお 話ししてきましたが、実際には工夫次第でデメ リットをカバーし、理想の暮らしを叶えること ができます。 ここで、福富住宅が手がけた「ほぼ平屋」の施 工事例を一件ご紹介します。 実際にご依頼いただいた理由や、こだわりの住 まいづくりの様子を、ぜひ参考にしてみてくだ さい！ |
高性能な「ほぼ平屋」で叶えた、安心のふたり暮らし
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今回ご紹介するのは、足利市で築年数が経った ご自宅を建て替えられた60代ご夫婦のお住まい です。お子様が独立され、ご夫婦2人でのこれ からの暮らしを見据えた住まいづくりとして、 福富住宅にご依頼いただきました。 建替えにあたって重視されたのは、 「バリアフリーで安心して暮らせること」と 「冬も夏も快適に過ごせる性能」。 福富住宅の【高断熱・高気密・高耐震】の 家づくりに共感いただき、設計がスタートしま した。 |
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広い土地を活かし、ゆったりとした空間設計を 実現。1階に生活空間をまとめ、段差のないバ リアフリー仕様で、将来も安心して暮らせる住 まいとなりました。 |
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2階には、ご主人の趣味である無線を楽しむた めの専用ルームも設置。生活と趣味をバランス よく両立できる、こだわりのプランです。 また、耐震性能も【耐震等級3】を取得し、 大切な住まいと暮らしをしっかり守ります。 「これからの人生を、心から安心して過ごせる 家ができました」と、完成後には嬉しいお言葉 をいただきました。 こちらの施工事例の詳細 ＞ こちら |
ご家族の今と未来にぴったりな
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「ほぼ平屋」は、注意すべきポイントもありま すが、設計の工夫次第で暮らしやすさと安心感 を両立できる住まいです。 福富住宅では、高性能な家づくりをベースに、 お客様一人ひとりのご希望に寄り添ったプラン をご提案しています。 ご家族の今と未来にぴったりの「ほぼ平屋」、 一緒にカタチにしてみませんか？ 気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！ |
5. イベント情報
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／ 夫婦だけなら、どれくらいの広さがちょうど そんな疑問をお持ちの方にぴったりの相談会を 開催予定です！ イベントでは、福富住宅オリジナルの 24坪コンパクト平屋モデルプランをもとに、 これからの暮らしに最適なサイズ感や間取りの 工夫をご紹介。 高断熱・高気密・高耐震の性能についても、わ かりやすくご説明します。 お子さまが独立されたご夫婦はもちろん、将来 を考えて「ちょうどいい平屋」を検討している 方にもおすすめです。 どうぞお気軽にご参加ください♪ モデルプランをながらじっくり ご説明します。 |
| 日 程6月27日㈮・28日㈯・29日㈰ |
| 時 間①10:00-11:30 ②13:30-15:00 |
| 会 場福富住宅モデルハウス「TRETTIO GRAD」 栃木県足利市福居町850-3 |
| 備 考・参加費無料 ・各回3組様限定 ・お子様連れ歓迎！ ・前日予約OK |
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当社では、しつこい営業は一切おこなっており ません。毎回和やかな雰囲気の中、講師と参加 者様が一緒に、テーマについてあれこれとお話 する会となっています。講師を務めます当社社 長は、スタッフの私から見ても、本当に家づく りが大好きな人！きっとあなたのご希望にも、 全力で応えてくれるはずです。 少しでもご興味があれば、お気軽に相談会へご 参加ください！ ／ |
ほぼ平屋のメリット！
選ばれている8つの理由が知りたい方は
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